Alati › Cene po naseljima
Oktobar 2026. · iz 1.219 javnih oglasaCene stanova u Kragujevcu po naseljima.
Koliko košta kvadrat stana, kuće i lokala u svakom naselju, i kolika je kirija. Raspon procenjenih prodajnih cena, osvežen na svaka dva meseca.
Stanovi: novogradnja i starogradnja posebno. Stan je novogradnja ako oglas kaže „Novo“ ili „U izgradnji“, ako je zgrada iz 2018. ili novija, ili ako ga prodaje investitor iz projekta. Kuće, lokali i kirije su zajedno, jer novih ima premalo za poseban raspon.
Gde je kvadrat najskuplji?
Svaka traka je raspon cene po m² u naselju: od povoljnijih do tipičnih nekretnina. Upišite veličinu i odmah vidite cenu cele nekretnine; klik na naselje otvara procenu baš za njega.
Procenjena prodajna cena po m², samo starogradnja, ispod traženih cena iz oglasa. Naselje bez dovoljno oglasa ima prosek grada.
Sve cene u tabeli
| Naselje | Od | Do | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Centralna radionica | 1.610 | 2.000 | 13 |
| Bubanj | 1.570 | 1.840 | 27 |
| Centar | 1.490 | 1.900 | 73 |
| Aerodrom | 1.500 | 1.770 | 13 |
| Stanovo | 1.520 | 1.700 | 12 (okvirno) |
| Bagremar | 1.340 | 1.840 | 13 |
| Erdoglija | 1.380 | 1.710 | 22 |
| Naselje | Od | Do | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Centar | 1.780 | 2.110 | 155 |
| Erdoglija | 1.700 | 2.070 | 77 |
| Bubanj | 1.530 | 1.880 | 64 |
| Aerodrom | 1.530 | 1.770 | 14 (okvirno) |
| Naselje | Od | Do | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Bubanj | 7,7 | 8,5 | 24 |
| Centar | 6,7 | 7,7 | 121 |
| Mala Vaga | 6,8 | 7,5 | 8 (okvirno) |
| Vašarište | 5,6 | 7,5 | 18 |
| Aerodrom | 5,0 | 5,5 | 5 (okvirno) |
| Erdoglija | 4,6 | 5,6 | 20 |
| Naselje | Od | Do | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Centar | 880 | 1.170 | 33 |
| Mala Vaga | 780 | 1.010 | 11 |
| Vašarište | 780 | 960 | 14 |
| Erdoglija | 750 | 880 | 13 |
| Bresnica | 630 | 980 | 42 |
| Sušica | 740 | 870 | 16 |
| Maršić | 660 | 900 | 10 |
| Aerodrom | 630 | 870 | 16 |
| Beloševac | 530 | 950 | 12 |
| Pivara | 600 | 800 | 30 |
| Ilićevo | 570 | 760 | 12 |
| Šumarice | 540 | 780 | 21 |
| Petrovac | 510 | 800 | 14 |
| Stanovo | 520 | 740 | 33 |
| Bagremar | 470 | 770 | 11 |
| Denino brdo | 530 | 700 | 10 |
| Naselje | Od | Do | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Centar | 1.130 | 1.790 | 101 |
| Mala Vaga | 1.180 | 1.410 | 14 |
| Naselje | Od | Do | Oglasa |
|---|---|---|---|
| Centar | 7,1 | 8,7 | 104 |
| Mala Vaga | 6,7 | 7,4 | 13 |
| Aerodrom | 4,5 | 5,7 | 10 |
Brojevi iz oglasa, spušteni ka stvarnim.
Ne izmišljamo cene. Evo kako nastaje svaka traka.
Javni oglasi za Kragujevac
Brojimo oglase po naseljima, posebno za prodaju i izdavanje stanova, kuća i lokala. Oglasi sa greškom (cena u dinarima, pogrešna kvadratura) se odbacuju.
Tražena cena nije prodajna
Oglasi su ono što vlasnici traže, a nekretnine se prodaju jeftinije. Zato je raspon prodaje spušten ispod oglasnih cena. Kirije su kakve su u oglasima.
Ista ulica se broji jednom
Kad isti prodavac oglasi više stanova ili lokala u istoj zgradi, to je jedan glas, ne pet. Naselje se prikazuje tek uz dovoljno nezavisnih oglasa: stanovi bar 5, kuće i lokali bar 10.
Novogradnja posebno
Za stanove na prodaju čitamo „Stanje“ i godinu gradnje iz svakog oglasa; projekat investitora je jedan glas. Naselje dobija poseban raspon tek uz bar 8 takvih oglasa, inače važi prosek grada. Oglas bez tih podataka ne ulazi ni u jednu grupu.
Koliko vredi baš vaš stan?
- Sprat, stanje, parking, terasa
- Prodaja ili kirija
- Za 90 sekundi
Cene u Kragujevcu, ukratko.
Odgovori se računaju iz istih podataka kao grafikon.
Koliko košta kvadrat stana u Kragujevcu?
Stan u starogradnji u proseku oko 1.440–1.840 € po m², u novogradnji oko 1.620–2.010 €. Najskuplja starogradnja je Centralna radionica (do 2.000 €/m²), a najpovoljnija Bagremar (od 1.340 €/m²). To su procenjene prodajne cene, malo ispod traženih u oglasima.
Kolika je kirija za stan u Kragujevcu?
U Centru oko 6,7–7,7 € po m² mesečno za namešten stan, što je za stan od 50 m² oko 335–385 € mesečno. U ostalim naseljima pogledajte grafikon (Izdavanje).
Da li su ovo cene novogradnje ili starogradnje?
Za stanove na prodaju posebno: prekidač Starogradnja / Novogradnja iznad grafikona. Stan je novogradnja ako oglas kaže „Novo“ ili „U izgradnji“, ako je zgrada iz 2018. ili novija, ili ako ga prodaje investitor iz projekta. Kuće, lokali i kirije su zajedno, jer novih ima premalo za poseban raspon.
Zašto mog naselja nema?
Naselje se prikazuje tek uz dovoljno nezavisnih oglasa (stanovi bar 5, kuće i lokali bar 10). Sa manje oglasa raspon bi bio nagađanje. Procena vrednosti za takvo naselje računa iz proseka grada.
Koliko često se cene osvežavaju?
Na svaka dva meseca, iz novih oglasa. Poslednje osvežavanje: 16. oktobar 2026..