Kako pripremiti nekretninu za snimanje 360° ture: kontrolna lista
Obična fotografija preskoči ugao sa kutijama. 360° kamera ga vidi. Evo šta pripremiti dan pre snimanja, da tura pokaže nekretninu u najboljem svetlu.
Nikola Stojanov · Objavljeno
Fotograf za oglas bira uglove: okrene se od police sa kutijama, izostavi sušilicu sa vešom, ne snima hodnik. Kod 360° ture to ne postoji - kamera snima ceo prostor oko sebe, i kupac kasnije može da pogleda svaki ugao.
Zato priprema za turu traje malo duže nego za obične fotografije. Dobra vest: sve se svodi na listu koju možete da prođete za sat-dva, dan pre snimanja.
Ukratko
- Sklonite sitnice sa svih površina - kamera vidi i ono što ste hteli da ostane "van kadra".
- Upalite sva svetla i podignite roletne; tamna prostorija na turi deluje manja.
- Sklonite lične fotografije, dokumenta i sve sa imenom i adresom.
- Za vreme snimanja niko ne ostaje u prostoriji koja se snima.
Dan pre snimanja: ono što kamera ne prašta
360° kamera ne može da "okrene glavu" od nereda. Prođite kroz nekretninu i:
- Ispraznite radne površine u kuhinji i kupatilu
- Sklonite veš, sušilice, kese i kutije
- Zamenite pregorele sijalice
- Obrišite ogledala, staklena vrata i prozore
- Sklonite tepihe za kućne ljubimce, posude za hranu i igračke
Svetlo pravi utisak prostora
Ista soba deluje veća i toplija kad je ravnomerno osvetljena. HDR snimanje izjednačava svetlo prozora i unutrašnjosti, ali mu treba vaša pomoć:
- Podignite sve roletne i razmaknite zavese
- Upalite sva svetla, i u hodniku i kupatilu
- Isključite televizore i monitore - crni ekran deluje kao rupa u zidu
Prostorija po prostorija
- Dnevna soba
- Jastuci na mestu, daljinski i punjači u fioci, stolić prazan ili sa jednim ukrasom.
- Kuhinja
- Prazna sudopera, aparati sklonjeni sa pulta, krpe sklonjene sa rerne.
- Kupatilo
- Spuštena daska, sklonjene četkice i kozmetika, čisti peškiri ili nijedan.
- Spavaća soba
- Namešten krevet, zatvoreni ormari, ništa na podu.
- Terasa
- Sklonjen veš, prazne kese i pepeljare; ako ima nameštaja, poređajte ga.
Privatnost: šta mora da nestane iz kadra
Tura je javna i deli se dalje, pa iz kadra sklonite sve što otkriva ko tu živi: porodične fotografije, dokumenta, račune, kovertu sa imenom i adresom, kalendar sa obavezama.
Tačna adresa se u turi i ne prikazuje - kupac vidi ulicu i naselje, a kućni broj dobija tek kad zakaže razgledanje.
Na dan snimanja u Kragujevcu
Snimanje jedne nekretnine traje 30-60 minuta. Da prođe brzo i bez ponavljanja:
- Otključajte sve prostorije koje treba da budu u turi
- Ljubimce prebacite kod komšija ili u auto na kratko
- Ukućani čekaju u prostoriji koja se ne snima, ili napolju
- Ostavite otvorena unutrašnja vrata - tura tako lakše vodi kroz raspored
Pravi kvadrati, bez skrivenih ćoškova
Priprema nije sakrivanje mana - kupac će ih videti na razgledanju. Cilj je da tura pokaže pravo stanje, bez nereda koji odvlači pažnju. Kupac koji na turi vidi i manu, a i dalje zakaže razgledanje, dolazi ozbiljno zainteresovan.
Kvadrat360 snima turu i HDR fotografije u Kragujevcu i okolini, a gotova tura stiže za 24-48 sati. Ako ste agent, ovu listu slobodno pošaljite vlasniku pre termina.